Crédito com Garantia
Crédito com Garantia
Imobiliária
Solução para quitar dívidas caras e tirar os seus projetos do papel.
Rápido
Fácil
Seguro
Quer abrir um negócio, expandir, reformar a casa ou viajar?
Você tem vários projetos a realizar, mas falta dinheiro. Seu saldo no banco está negativo. As dívidas do cartão e do cheque especial se avolumaram. Então saiba que existe uma saída. E ela está mais próxima do que você imagina!
| Os juros dos produtos de crédito mais comuns passam de 10% ao mês. | |
| As dívidas pessoais ou da empresa se tornam impagáveis. | |
| Você precisa de um empréstimo com parcelas que caibam no seu bolso! |
Refinanciar o seu imóvel é a solução
Quais as Vantagens?
Custo baixo
Taxas a partir de 1,15% ao mês.
Longo prazo
Você tem de 36 a 240 meses para pagar.
Uso livre
O empréstimo pode ser utilizado para a finalidade que você quiser.
Flexibilidade
Você dá seu imóvel residencial ou comercial como garantia e não precisa sair dele.
Como funciona
1º
passo
Você solicita
Nós verificamos as possibilidades, negociamos com os agentes financeiros parceiros e apresentamos as melhores propostas.
2º
passo
Envia os documentos
Nós fazemos a análise do seu crédito e providenciamos a avaliação e a vistoria do seu imóvel.
3º
passo
Formaliza
O contrato é emitido. Os documentos são analisados e aprovados pelo Cartório de Registro de Imóveis.
4º
passo
Recebe o dinheiro
O agente financeiro que fará o empréstimo dá o aceite e libera os recursos.
Crédito barato e seguro.
Seja qual for o seu projeto, a ORO Investimentos ajuda você a realizar.
Chegou a hora de tirar
os seus planos do papel
Para quem é indicado?
Crédito ideal para pessoas físicas e empresas
de pequeno e médio portes que possuem imóvel.
Pessoa Física
Comércio
Prestador de serviços
Nossos clientes falam por nós
“A consultória empresarial e as soluções oferecidas pela oro investimentos, proporcionaram-me alavancar o meu negócio, colocando em prática a execução do meu plano de expansão. E assim espero continuar fazendo bons negócios com a oro investimentos.”
Alexandre Moraes
Recreio/RJ “A oro investimentos, ampliou a minha visão sobre o meu negócio. O crédito com garantia foi o serviço que se encaixou perfeitamente, dentro das minhas possibilidades e o meu planejamento, além disso, hoje em dia, a oro investimentos, administra as nossas contas, faz o acompanhamento de clientes, cobranças e pagamentos. Resultando em uma ótima transformação na parte estratégica como na área financeira.”
Herbert Gregório
Friburgo/RJ “A antecipação de aluguel é um serviço inovador e maravilhoso. Me possibilitou, após a realização da operação de antecipação em 12 meses, realizar uma obra de melhorias e reparos no imóvel, fazendo ficar mais valorizado para locações futuras. além disso, ainda sobrou dinheiro para executar outros planos.”
Lúcio Viana
Nova Iguaçu/RJ Dúvidas frequentes
As taxas de juros variam de acordo com as características do cliente tomador (pessoa física ou jurídica, capacidade de pagamento, etc.), da garantia (residencial, comercial, etc.) e da operação pretendida (prazo, valor, indexador). De forma geral, começam em 1,15% ao mês. Os prazos de pagamento também dependem dessas variáveis. De forma geral, começam em 36 meses e podem chegar a 240 meses.
Normalmente, até 50% do valor de avaliação do imóvel. O percentual de financiamento depende de variáveis como a liquidez do imóvel e se o cliente é pessoa física ou jurídica.
A aceitação dos imóveis está vinculada à sua liquidez no mercado, ou seja, a facilidade com que o imóvel pode ser vendido. Os residenciais são os imóveis mais bem aceitos pelos agentes financeiros, desde que atendido o quesito liquidez. Salas comerciais também são bem aceitas. Após esses dois tipos, podem ser aceitos, embora com restrições, lojas comerciais, prédios comerciais, terrenos, imóveis com construção não averbada e imóveis mistos (comercial e residencial). Dada a quantidade de variáveis, o importante é realizar a entrevista de qualificação para averiguar a real possibilidade da aceitação. Por outro lado, imóveis em áreas de risco, como zonas de potencial desabamento, perto de presídios, favelas, etc., dificilmente são aceitos.
Não. Na modalidade Crédito com Garantia Imobiliária (também chamado de Home Equity), a Oro Investimentos atua em parceria com a Porto Capital, que mantém negociação de crédito com mais de 15 agentes financeiros – bancos médios e grandes, além de fundos de investimentos especializados em home equity. O empréstimo é concedido por um desses agentes financeiros.
Baseada na pré-análise realizada com os dados fornecidos pelo cliente, a Porto Capital informa qual a possibilidade de que a operação seja aceita pelo agente financeiro enquadrado.
O prazo para aprovação do crédito varia de acordo com cada agente financeiro. Em geral, com a documentação completa (formulários e documentos), a análise de crédito é feita em até 5 dias úteis.
A pré-análise é o resultado da entrevista de qualificação em que a Porto Capital colhe dados sobre o cliente tomador, a garantia oferecida e também sobre a operação desejada (valor pretendido, prazo, indexador etc.).
O crédito é aprovado pelos agentes financeiros parceiros da Porto Capital, que são instituições financeiras devidamente regulamentadas pelo Banco Central.
Sim, o produto Home Equity também é conhecido no mercado como CGI (Crédito com Garantia Imobiliária) e Refin (Refinancimento Imobiliário).
Ainda ficou com dúvidas?